Avenida Mariano Castex 1600 | DGS1692

FICHA

  • Producto Oficina
  • Operación Venta
  • Barrio Canning
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Estado En Obra
  • Disposición Frente
  • Sup. Total 42,00 m2
  • Sup. Propia 42,00 m2
  • Sup. Cubierta 42,00 m2

U$S 105.000

VENTA

Avenida Mariano Castex 1600

Canning

El proyecto consiste en un desarrollo mixto de aproximadamente 14.000 m² construidos sobre un lote de 3.650 m² ubicado sobre la Ruta 58 en Canning, en una zona de fácil acceso y en constante crecimiento. Se compone de un basamento comercial y una torre de oficinas, integrados mediante espacios abiertos y semicubiertos que fomentan la circulación, el esparcimiento y la relación con el entorno. El sector comercial incluye 26 locales distribuidos entre planta baja y entrepiso, con superficies flexibles que van desde 65 hasta 900 m², además de góndolas comerciales. Cuenta con plaza seca parquizada, galerías semicubiertas, áreas gastronómicas, espacios de descanso, servicios públicos, y equipamiento como escaleras mecánicas, ascensor y sistemas de seguridad. Los locales se entregan con infraestructura básica y preinstalaciones, permitiendo su adecuación según las necesidades de cada propietario. La torre de oficinas alberga 99 unidades funcionales apto profesional distribuidas en 11 pisos, con plantas de aproximadamente 450 m². Dispone de hall de acceso de categoría, ascensores de última generación, balcones, kitchenette y baño en cada unidad, además de preinstalaciones para climatización y conectividad. En el último nivel se ubica un rooftop destinado a usos gastronómicos y eventos. El complejo se completa con un subsuelo de 3.200 m² destinado a cocheras públicas con accesos independientes, alcanzando un total de 170 espacios vehiculares. El proyecto incorpora sistemas de seguridad, instalaciones reglamentarias y una construcción de alta calidad acorde a estándares actuales.


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Aire Acondicionado: -
Area Trabajo: -
Ascensor: si
Baño Servicio: si
Baños: si
Calefacción: -
Cantidad Pisos: 12
Cochera: si
Deptos. por Piso: 9
Dormitorio: si
Dormitorio: -
Dormitorio: -
Dormitorio: -
Dormitorio: -
Electrogeno: -
Entrada: si
Hall: si
Jardín: -
Office: -
Patio: -
Recepción: -
Sala Reunión: -
Sanitario: -
Seguridad: si
Terraza: si

ADICIONALES

A Estrenar
Cochera

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

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